能以什么样的方式合法的得到房子产权

我有套二手房子是从亲戚朋友那买的,当时没有立即做产权过户,后来朋友夫妻离婚了(双方协议离婚),那房子是给了女方,但继承者是给了跟随女方的小孩(已满18岁),但房产证上是男方的名字,现在男方不给我签字过户,但女方及小孩均在一个协议上签字,说明该房子在哪年以多少钱卖给了我。不知我现在能以什么样的方式,合法的得到该房子的产权。谢谢... 展开