怎样才能证明房子是我们的呢?

您好。我好我老公想买房子,。最近遇到一套很满意的。唯一一点就是这个房子没有房产证,。因为这栋楼不是开发商的。而是私人的地盖得。所以房东在申请办理土地使用权办房产证时遇到困难。我们呢很喜欢这套房子。但是又怕没有保障。所以想咨询一下如果我们双方签订一个购房合同,签字按手印的话。在法律上有效吗?假如以后房产证就一直办不下来了。那怎... 展开

白色多瑙河|2012-02-11 19:32 |来自北京市

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hunter_mj

算了吧,不要以小失大!风险太大!找个能过户交易的 ,心里踏实!

2012-02-13 17:58

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚后父母买房写女儿名，离婚时男方能分房子吗？去查看
婚后如果女方父母买房写上女儿的名字，一旦夫妻离婚，房产归属可能成争议焦点。根据法律规定，若未有明确约定，父母赠予女儿的房产，理解为个人财产；反之若声明赠与夫妻二人，则视为共同财产。贷款购房时，男方可要求房产增值部分的...

jxlgy197

你好!你们需要去当地的房管局咨询清楚,每个地方不一样,在法律上对你们两人有效,但也要去你们所在地的居委会和物业办去交割更名

2012-02-13 16:25

来自北京市

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长空放飞

这块地只是他们使用权的,如果是国资委的地,但是划拨给他们使用的话,那么你连使用权转让都办理不下来的,如果是**划拨的使用权房子的话,有些是可以使用权转让的,但是是在物业管理处办理使用权转让的,所有房款也是通过物业管理处转交卖家的。个人建议,使用权房子不要考虑,因为使用权转让对你来说也是有风险的,何况办理产证就更加困难!

2012-02-13 16:12

来自北京市

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kafeinanhai

那只能是使用权,不能过户交易的,如果任何一房违约,也就是合同价20%的违约金,没有法律保障的;

2012-02-13 15:06

来自北京市

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