你四年前买了一间商铺,当时开发商没有五证,只签了购房协议和托管协议请问我给怎么维护我的权益?

你好,你四年前买了一间商铺,当时开发商没有五证,只签了购房协议和托管协议,打了收据,现在开发商让网签备案,结果我的房子面积增加19点多平方,开发商让我补交这十九点多平方的钱,请问我给怎么维护我的权益?