家里有个老房子,是母亲名下,还有两个儿子,都已经30岁,但未婚,哥哥已购一套两限房。

目前限购政策有了新的规定。要是以前你这样的家庭情况,是可以买的。因为农村的房子不是商品房,是宅基地,不算套数的。按以前的限购政策解读,你哥哥是上海人,只有一套两限房,还能购买一套的。但是现在限购解释的区域性不同,我是属于静安区的,目前像你哥哥这样的情况。你想利用哥哥的公积金贷款,用哥哥名义买房。现在在静安区是属于限购人群。

你哥哥是可以买的,属于二套房子。两限房不属于商品房不在限购范围内。

依照目前的政策,是要您名下有两套产权房就是限购政策。

现在这种情况不可以了,你哥哥现在已经有两套房子,属于限购的范围之内。