卖方刚从开发商买的房子,他只交了首付,我想从她手里买这套,需办什么手续,我该注意什么,谢谢

可以直接到开发商那里变更预售合同,您直接从开发商那里购买,您把差价和首付给卖家即可,这样省去了营业税和个人所得税,只要缴纳你买房的契税即可。

这个你要买他的房子必须等到他把房子退掉!如果退不了你是买不了贷款都已经申请下来了手续很麻烦的!

需要他从开发商那解除合同!撤销登记!然后你再和开发商重新签合同!当然你们私下的协议一定要写清楚的!

和这个人以前前往开发商哪里办理预售合同变更手续,前提情况是开发商允许这样操作。

直接转给你贷款直接转按揭也可以公积金的。

您最好让对方和开发商把合同注销掉,改成自己的名字。这样是最安全的。