离婚单位福利房怎么分

女方单位的福利房(其中包含女方现有的工龄并女方需继续为本单位服务5年后,房子才有永久居住权;单位规定,今后房子只能由内部职工以原购买价交易,无升值空间且不能对外买卖),房款是由女方和男方婚后共同支付的,现离婚的话,房子应如何分配,男方可以要房吗?如女方要房子的话,应如何赔偿男方