我是一房屋租赁户,在和房主签订合同时,房主在合同中列明需收取我的房租和物业管理费。请问,什么样的人可以收取物业管理费,收取物业管理费是否需要行政机关的批文? 补充:我租的房子是个商业门面,不是小区内的房子,房子本身不需要缴纳物业管理费的。房主说之所以要签成房租和物业管理费,是为了收缴纳房产税。我租的房子2万元/月,其中房租和... 展开
我是一房屋租赁户,在和房主签订合同时,房主在合同中列明需收取我的房租和物业管理费。请问,什么样的人可以收取物业管理费,收取物业管理费是否需要行政机关的批文? 补充:我租的房子是个商业门面,不是小区内的房子,房子本身不需要缴纳物业管理费的。房主说之所以要签成房租和物业管理费,是为了收缴纳房产税。我租的房子2万元/月,其中房租和物业管理费各一半,周围门面也是2万元/月。房主说,这样他就只需要按1万元缴纳房产税了。我是担心他这样做对我会不会有影响,他的这个合同合法吗?这个合同我能签吗? 收起
