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婚前,男女(均北京户籍)各有一套房产,婚后男方卖掉其房产想用公积金贷款买房,是否有面积限制?

听筝品韵|2012-02-07 19:50 |来自北京市

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其他答案

是有面积限制的,公积金是以家庭为单位来审核资质的。

2012-02-09 08:45

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房后加配偶名字，财产归属会变吗？详解房产共有权问题去查看
男方婚前购房，婚后若在房产证上增加女方的名字，这通常意味着夫妻双方对房产的所有权达成新的共识，将其视为共同财产。但是，在财产分割时，并不一定等同于平均分配，需参照双方的协议或贡献大小等因素。

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您好,您公积金贷款不能超过您首套住房家庭人均面积的28.81,如果超了就属于二套了。

2012-02-08 22:25

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如果您现在的房屋面积超过人均28.81的标准就不再贷了。

2012-02-08 21:22

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购买商品房不受面积限制,但是若果贷款购买属于第二套利率上浮(商贷和公积金均属二套)

2012-02-08 19:21

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没有,公积金是认房不认代的,要是你是二套就是,人均面积就28.82.

2012-02-08 18:31

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有!人均28.81.超了面积不能用!

2012-02-08 15:54

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