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婚前共同出资买房问题

您好我们现在还没结婚,男方出资30万女出资20万付了首付买了房子,因为我有住房公积金所以用我的名字买的,房产证上只有我一个人的名字。我们想写个协议说明出资比例,约定双方共同所有。因为银行有贷款公证处说不能给我们公正协议,那我们双方签署的协议能有效吗

_宁菲儿|2012-02-13 17:25 |来自北京市

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其他答案

正常来说是不受法律保护的,所以最好还是上2个人的产证,只要比较公平

2012-02-15 18:18

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房攻略：父母帮忙出资，婚前后产权如何界定？去查看
购房是件大事，特别是当父母出资助力时。婚前购房要注意名字的署名，婚后则需留意共同财产的划分。如果父母资助，保留资金凭证极为重要。离婚时如何分割房产也有明确规则，包括各种情况下房屋归属和价值补偿的处理。

签署这种协议,无非是万一离婚,有个依据。这种协议是有效的,但在签署时,最好写清楚对房产占有的份额,哪怕是各半共有,也要写清楚50%对50%。而不要简单的写共同共有。

2012-02-15 15:58

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对于这个你们双方签字的出资协议是有效的。

2012-02-15 14:36

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上产证就是共有财产,不上产证只算是附带!没有保障!

2012-02-15 12:59

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银行是不能为你们公证的有效!!!

2012-02-15 10:35

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你好,可以的,经双方签字就可以。

2012-02-15 09:41

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最好共同上产证,保障双方权益.

2012-02-14 22:18

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原则上没有法律保护,产权是谁就是谁的

2012-02-14 20:39

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