房屋产权如何确权?

比如份额是100% 那么你父亲有50% 他去世了 你母亲可以分25% 其下子女分25% 5个子女一人5%

你好,这样的情况如果你母亲健在的时候赠与给你弟弟,那么其他子女是继承不了的,虽然是你爸爸单位上分配但是那时是没有买断产权,只有使用权,可以你爸爸在88年去世,你妈妈在94年买断产权,这样你妈妈相当于她个人的完全产权,所以她想赠与谁别人就无法去争,除非是你妈妈不健在了,但是再生前也没有立遗嘱,这样她百年之后你们可以平分此财产

你父母的子女都有继承权, 但是刚才你提到该产权人是你母亲, 他拥有该套房产的支配权, 所以这套房产你母亲想赠与给其中一个 都是合理程序。