住房公积金贷款的额度、期限是怎样的?

一、最高额度:45万元1、 缴存职工家庭1人、2人(含)以上,正常缴存住房公积金的贷款最高额度分别为35万元、45万元。2、商品房:不超过购房价款的80%。3、二手房:购买二手房的,其中:房屋建成年限在10年以下的,贷款最高额不得超过交易房价的60%;房屋建成年限在10年(含)以上20年以下(含)的,贷款最高额不得超过交易房价的50%。二手房交易价格应当客观、公允;一般情况下,其交易价不得高于计税价格;必要时,按借款人提供的有资质估价机构的估价核定。4、建造、翻建、大修自住房不得超过有关证明资料确定的实际消费支出的70%。二、最长年限:30年贷款期限加借款人年龄原则上不得超过法定退休年龄。申请公积金贷款购买二手房的建成年限原则上不应超过20年;建造、翻建、大修房屋和征收安置住房价款补差贷款原则不超过10年。 收起