多层住宅和高层住宅的区别是什么?

1、概念不同多层住宅:4-6层,一般不设置电梯。高层住宅:10层 以上,有设置电梯。2、建筑质量不同多层住宅:一般为砖混结构,建筑质量较低。高层住宅:一般为抗震性能好的钢筋混凝土现浇,建筑质量较高。3、得房率不同多层住宅:套内建筑面积高,得房率较高。高层住宅:套内建筑面积低,得房率较低。4、物业管理费多层住宅:物业管理费低。高层住宅:物业管理费高。