找银行贷款买房要注意什么?

1、注意贷款资格并不是所有人都能有资格申请银行贷款的,首先购房者要看自己是否符合当地的购房条件,如果在当地不具备购房资格,那么银行也是不会受理贷款申请的。2、提前准备资料一个人贷款买房、夫妻贷款买房、合伙贷款买房的话需要准备的贷款资料各不相同,而提供真实完整的贷款资料是申请银行贷款的必要条件。3、注意贷款方式现在的贷款方式主要分为三种,公积金贷款是利率最低的一种,但也是最复杂的一种。采用公积金贷款,限于缴纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件比较多,如果购房者想要使用公积金贷款购买房屋,在提交贷款申请之外,最好跟开发商或者是当地的公积金管理中心确认一下,看自己是否符合使用条件。4、选择合适的还款方式除了贷款方式大家要注意之外,购房者还要注意选择合适的还款方式,如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。而大多数的购房者在没有选择还款方式的时候,银行默认的就是等额本息还款方式。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人;如果你的收入还算可以,比较稳定,则可以考虑等额本金的还款方式。5、申请房贷量力而行有的朋友会因为贷款额度不足而购买不到自己想要的房子,但这并不意味着贷款额度申请得越高就越好。在相同的贷款期限下,贷款额度越高的话,购房者每个月的还款金额就越多,并且支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。购房者在申请房贷时,大家还是要注意量力而行结合自己的时机情况来做选择。 收起