房屋拆迁评估如何进行?

拆迁评估人员应当对被拆迁房屋进行实地勘察,做好勘察记录,拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。勘察记录由勘察的估价人员、房屋拆迁人以及被拆迁人签字认可。因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地勘察、拍摄影像资料或者被拆迁人不同意在勘察记录上签字的,应当由除房屋拆迁人和评估机构以外的无利害关系的第三人见证,并在评估报告中作出说明。