第一:什么样的房子适合你的问题。你作为投资是准备转手再卖还是出租?你的经济承受能力怎样?经济宽裕,就买品质好一点的,反之,以点带面--就买交通方便一点的(上班族是房地产市场客户群中的绝对主力,一定要考虑他们购房或者租房的特性,交通方便肯定是排在第一位。)第二:二手房是否可以按揭的问题。二手房是可以做按揭的。首付不一定是30%。如果你是**或者教师,首付是可以降低到20%的。其实你所想的不外乎是尽量 展开
第一:什么样的房子适合你的问题。你作为投资是准备转手再卖还是出租?你的经济承受能力怎样?经济宽裕,就买品质好一点的,反之,以点带面--就买交通方便一点的(上班族是房地产市场客户群中的绝对主力,一定要考虑他们购房或者租房的特性,交通方便肯定是排在第一位。)第二:二手房是否可以按揭的问题。二手房是可以做按揭的。首付不一定是30%。如果你是**或者教师,首付是可以降低到20%的。其实你所想的不外乎是尽量减少首付款,首付的百分比只是办法之一。可以从另外一个角度来解决这个问题。那就是找一家有实力的中介(和评估公司业务关系好的那种)帮助你在房产价值评估上做文章。第三:按揭费1%这个不叫按揭费,叫手续费。一般来说根据你的房子办理按揭的难度(比如有不符合按揭条件的要走关系的就高一点)和按揭款的多少来定,一般是1%到1.5%。农村户口也好城市户口也好,办理按揭没区别,这个钱是肯定要交的,别人就靠这个吃饭呢。农村户口的好处是可以免契税(这个要具体看你那个地方的房交所是怎么定的。地域不同政策也有细微的差别。)第四:住房公积金贷款能贷多少的问题,建议你到办理住房公积金的地方具体咨询。这个同上,地域不同政策也不同。第五:威远各处大概的房价没办法帮你,我不是那里的人。 收起
