想咨询下关于二手房的法律问题。我是买方。买了卖方的房子,按揭款银行也已经吧钱打给卖方了我们应该怎么最快的办法解决这个问题?

你好,律师,想咨询下关于二手房的法律问题。我是买方。买了卖方的房子,按揭款银行也已经吧钱打给卖方了。可是卖方一直拖着不回来交接。我们也不敢贸然开锁已避免不必要的经济纠纷。而且卖方还有2万的物业费和暖气费没有缴纳,我们没法保证自己的权益,也不能办理入住。有没有什么办法在不违法的情况下,可以知道房东回来,让他结清物业费和暖气费,然后交接房子。比如:我们可以吧房子的门堵死,让房东开不了锁,可是开锁公司会给他开锁,这样的话,我们还是不知道卖方回来。如果卖方自己悄悄回来搬走了所有东西,不处理后续问题,我们应该怎么最快的办法解决这个问题。 收起