城镇户口能否继承父母农村住房?购置商品房有否影响

如果是继承的话,是不管你是否是农村户口,还是城镇居民户口的。对于取得了宅基地的房产以后,购买商品房任然可以按首套计算。

城镇户籍不得购买农村宅基地房,房子只能事实继承,就算你通过其他途径获得了房产证,也不影响你以后购房认定的,因为目前农村小产权房没有纳入当地房产交易信息系统里面,也就查询不到

父母健在,房子就不是遗产,何来继承一说。。。。⊙﹏⊙b汗房子是你父母的,他们可以自由处置,可以过户给你的,只要到当地的房地产管理部门变更产权就可以。二套房这个概念用于前后两次都使用公积金贷款买房的情况,你这房子跟公积金不搭边,绝对不是所谓的二套房。