个体住户侵占公共社区土地的问题

在一**单位的住宅区内有两栋居民楼和一片约4个篮球场大小的院子现个别住户因新购置了私家车而在院内搭起了停车位并安装了防盗门(原先有停车位但无防盗门)现在**单位贴出公告说那是共有财产(土地)不得侵占,需住户拆除防盗门否则后果自负,请问**单位能以怎样的名义(法律条例)起诉私建车库的住户?住户会有什么后果?另:此社区是比较早建成的,住户基本上已不是原有单位住户或是退休年长的单位人员,那么此位个体户(入住时间已经很长了,从始建到现在)有办法(依据法律?)将此车位合法化或干脆侵占不理之吗? 收起