房产证没下来呢,这类房子能买吗、他说可以直接改名这样可以省去交易税

理论上是可以的,以前也可以这么操作的,但是现在规范起来了,看你们那边的房管局能不能这么操作

能直接更名是可以的。

现在这办法基本行不通。如果卖方是全款你也是全款他的房子。有关系可以去房交所直接做备属转让。如果对方是按揭。而且你也要按揭者方法就行不通了。做备属转让非常麻烦普通关系也搞不定。

有风险的,只要开发商愿意就可以

正常来说,是不应该买卖的。但是呢,如果开发商愿意办理,房管愿意办理也是可以做的。

可以这样操作,是能省西费用,但是也要但一定风险,该名字还要看好久办的下来房产证的吗。还有就是改名字也是要钱的。