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居民买农民房合同有效吗

我二姨农民,在大队批准的宅基地盖了三间房子,前几年因为生活困难,卖买了在村里的房子。买房子的是一个外村的居民,请问他们签订的卖房合同有效吗?(卖房合同有大队的人签字)

zhuin56383899|2012-01-19 00:54 |来自北京市

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其他答案

如果不是本村的可以无效,建议按照合同无效解决,然后要回房子,但是需要赔偿人家的损失。

2012-01-20 17:31

来自北京市

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有效的然后还要去**交税。

2012-01-20 17:03

来自北京市

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没有宅基地及住房不能随便用来买卖法律是不承认的,违反了宅基地的用途。。。不过你们谁都不说...大队上也默认了的话,就这样吧……只要以后别闹上法院什么的就行……

2012-01-20 16:02

来自北京市

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合同一定要村委敲章的,最好再去公证下,不然没有法律效力。

2012-01-20 14:54

来自北京市

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