你好蒋律师,我在牛驼年前订的房,交了18万订金,现在想退,三盛国际的房子,他没有预售证?

您好,您交的是定金不是订金。如果对方没有预售证一般情况下下定金是可以退的,因为,法律规定开发商只能是办理预售证之后才能出售房屋,收房款。不符合销售条件不得出售,也不得收取预定款项。