请问去年的房屋案子可以用现在的刚颁布的法律约束吗

我是中介 去年的交易中 卖了一套低价抵押房 然后中间赚了点差价 现在买家起诉并非卖家!新的法律是不能吃差价 请问过去的案子能用新的法律约束吗