贷款偿还方式与提前还款的关系
我的商贷准备办理,售房单位的合作伙伴是光大银行,商贷47万,20年期,等额本金还款,第一个月月供4700多,最后一个月只需要1900多了。在这种情况下提前还款,会产生什么后果?剩余的月供是否继续享受利息递减的待遇?另外,提前还款后有两种方式,一种是20年期限不变,每月还款减少,第二种是每月还款数额不变,还款期限减少。第二种还... 展开
其他答案
第二种还款方式不适用于等额本金还款法,因为等额本金还款法的月供是逐月减少的。另给你等额本金的计算公式:首月:47万/240+[47万-(n-1)*47万/240]*7.05%/12=4719.58元;n代表还款期数。
2012-03-11 12:41
来自北京市
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