房子产权到期后该怎么办?

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

房子产权到期,业主可以再重新缴土地出让金(具体数额和比例还没有明文规定,一般默认自动续期)。小区土地到期后,业主联名提出再交一份土地出让金,和国家达成新的协议,就可以安心继续住下去。这种处理方式其实可以参考农村的联产土地承包责任制。另一种情况是国家连同土地和房子一起收回(这种情况的可能性很小)。土地属于无偿收回,而房子是属于个人的,国家会给予补偿,这种情况会类似于拆迁安置。