转租房子要交房产税吗?

房子转租产权所有人要交房产税,而租房的人不需要缴纳,租房人不是产权人。根据《房产税暂行条例》第二条的规定:房产税由产权人缴纳。产权属于全民的,由经营管理的单位缴纳。总的来说,房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。