卖房子签合同时定金给谁?

一般而言,定金是付给卖家的,但有时由于把控风险的需要,定金会先不直接转给卖家,而是在居间方中进行短暂的监管,确认房屋产权等信息无误后,再由居间方转款给卖家。那么存量房买卖合同定金的比例是多少呢?《中华人民共和国担保法》规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的 20%。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由买方向卖方支付一定数额的金钱,给付定金的一方,不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务,应当双倍返还定金。按照上述法律的规定,定金对房产交易的重要性不言而喻。因此,卖房子签了合同没收钱没收定金的情况,以及卖房子收定金未签合同的情况,都是充满风险的,都有可能对买卖双方的利益造成损害。 收起