房子退了所交契税能退吗?

房子退了,契税能否如数退还,主要是看房屋是否办理了权属变更登记。根据相关规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。