购买一套450万的房子,首付利率和税率分别是多少?

已拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的(不论是否结清),为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购入普通自住房的,其首付款比例不低于 %;对在沪已拥有 1 套住房的沪籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的(不论是否结清),为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购入非普通自住房的,其首付比例不低于 % 。