房产和户口是两个不相干的部门!房产过户: 1.以家庭为单位(夫妻+未成子女)可以直接过记,不需要税费,只需要大概200多元的文本费;2.如果需过户给成年子女的话,也有两种情况需要交纳的费用:(1)、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时 展开
房产和户口是两个不相干的部门!房产过户: 1.以家庭为单位(夫妻+未成子女)可以直接过记,不需要税费,只需要大概200多元的文本费;2.如果需过户给成年子女的话,也有两种情况需要交纳的费用:(1)、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。(2)、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.65%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 收起
