听说最近天津的房贷利率一直上浮,请问对我们这些已经买房还贷的人有影响吗?

目前天津房贷利率的调整,是基于基准利率折扣优惠的上调,对已购房者不产生影响。影响已购房者还贷的主要因素,是央行基准利率的变动。如果基准利率变了,已购房者的房贷才会随之变化。例如,购房者在贷款买房时的基准利率为4.3%,后来上涨到了4.5%,那么已购房者的房贷利率将从次年1月1日起执行新利率,但原有的利率折扣不会消失,也就是:4.5%乘以原折扣。