没有房产证的房子更名,算不算二手房交易?
我从朋友那里按原价转了一套房子,具体情况是这样的:这套房子已经在银行办了按揭贷款,并且已经开始还贷款了;我现在帮他还请了所有的贷款,又到开发商那里重新签订了新的购房合同和购房交款发票,开发商到房产局注销了权证抵押(关于银行按揭贷款的)。现在可以办房产证了,但是开发商告诉我,房产局把这套房子定为二手房交易。不知道这算不算二手房... 展开
其他答案
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
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