我在昆明XX项目卖入一套房子按照合同约定支付20%预付款;且合同已网签备案另外XX是否能单方修改合同把房子卖给它人?
我在昆明XX项目卖入一套房子按照合同约定支付20%预付款;且合同已网签备案!现在银行放不了款,要付到45%因为是二套房才能放款,现在因没有钱之付多出的25%;现申请退已交付20%的购房款,XX扣我的违约金是否合理!另外XX是否能单方修改合同把房子卖给它人!
其他答案
你好,如果因二套房导致你首付调整到45%这个事实是由你个人原因导致,且该项目公司在合同签订时对此不知情,你无法交付房款显然构成违约,对方扣缴违约金并无不妥。另一方面,你已经申请退款,也就是说你已经发出解除合同的表示,若对方也同意解除合同,那么双方之间购房合同解除,对方可以将该房屋另行卖给他人。
2020-04-24 19:19
来自北京市
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