上海租房纠纷问题

我们与房东签订了一年的房屋租赁合同,时间从2011年2月1日至2012年2月1日止,但最近房间内洗衣机和空调由于严重老化,无法修理,我要求房东给我修理或置换,但房东不愿处理,合同上写明由房东维护房内设施交由房客使用。房东说要么你搬走,要么你自己处理,请问如果房东单方撕毁合同,我该如何应对?由于又到了缴纳房租的时间,我该在他没... 展开

yxh-lcf|2012-03-08 21:12 |来自北京市

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其他答案

爱吃狗不理

看你的情况,是房东违约了,但是你要做好你的工作,比如及时缴纳房租,维护房子,那样的话,你就可以追究房东的违约责任。

2012-03-12 16:56

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 保租房托底“新上海人”安居梦,保租房对青年的吸引力如何?去查看
近年来,上海市为解决新市民和青年群体的住房问题提出了一系列政策,其中保障性租赁住房政策备受关注。

光头大哥2010

最好是协商解决,真正搞僵了,没啥意思

2012-03-12 14:17

来自北京市

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白云优优

按合同办事属于房东违约,先和他协商再不行就不缴纳房租,或者你自己维修,费用在房租中扣除,也是可以的啊,也可找给你签合同的中介解决

2012-03-12 12:04

来自北京市

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西环张三爷

找中介去协商,或者跟房东谈先修理,费用在租金里扣

2012-03-12 11:02

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jxlgy197

找您签合同饿中介帮忙,不行您就押着房租,到时他会找您的

2012-03-12 09:17

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孙晓彤

房租是要给的,你最好再和房东协商一下,万事都好商量。

2012-03-11 22:11

来自北京市

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那些花尔

只有要求房东在一定期限内修好,而不是用不付房租为理由。如果房东坚持不修,可以退租,并要房东支付违约金。(一般是一个月房租为押金,具体以合同押金为准)

2012-03-11 20:21

来自北京市

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鼠宝来

支持楼上的意见,我也是这么想的

2012-03-11 19:33

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陈晨G

这属于房东违约,不缴纳房租,或者你自己维修,费用在房租中扣除,也是可以的啊,找给你签合同的中介解决

2012-03-11 17:55

来自北京市

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jqxa1999

不要付房租给他,你和他协商叫他修电器,不修电器不搬走,也不付房租,什么时候修好什么时候解决

2012-03-11 16:34

来自北京市

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