本人想过户一套二手房,房子70平左右,五年以上,请问需要准备什么材料,过户费和中介费分别是多少Thx

上海市满五年唯一,契税1%中介费上下家各2%

不是唯一的,要交1%个人所得税,和1%交易手续费,跟200左右的交易手续费就可以了

身份证,产权证,户口本,结婚证。买卖合同没有什么过户费,主要是看房东有没有营业税和个税,客户的契税,中介费是上下家各1%

就是一买卖的形式做呀,您房子是不是满5年的?是的话。基本不要什么税费,买家首套的话交房价的1%。中介费看您给多少,正常是1帕,看您自己给多少?

产证身份证户口本就是可以如果是普通住宅而且是唯一那就是一个1%的中介费