我于前年购得南昌市铁路系统住房一套,因铁路职工可以优惠150元/平方,但是我本人不是铁路职工,所以用了我外婆的名字来购买(我外婆是铁路退休职工),这样购房合同上写了三个人的名字,我外婆、我、我女儿,但我外婆是没有出钱的。因我外婆的年龄已有80高龄,所以我想咨询一下,我想在房产证上去掉我外婆的名字,应如何办理?因为房产证近期可... 展开
我于前年购得南昌市铁路系统住房一套,因铁路职工可以优惠150元/平方,但是我本人不是铁路职工,所以用了我外婆的名字来购买(我外婆是铁路退休职工),这样购房合同上写了三个人的名字,我外婆、我、我女儿,但我外婆是没有出钱的。因我外婆的年龄已有80高龄,所以我想咨询一下,我想在房产证上去掉我外婆的名字,应如何办理?因为房产证近期可能就要发下来了,我能通过什么办法直接改购房合同吗?如果房产证发下来了,通过过户能转给我吗,因是新房,未满五年的,要交什么税?我外婆现在身体不好,通过办公证赠与我可以吗,要交些什么费用?我知道现在国家还没有开始征收遗产税,是否可以通过公证来划分房屋的产权,比如说公证我外婆只出了500元?不知通过什么途径可以在房产证上去掉我外婆的名字?谢谢! 收起
