丈夫是过错方,夫妻协议离婚,房子过户给孩子,贷款由丈夫偿还行

夫妻有两个女儿,丈夫出轨,声称非要生个儿子证明给别人看,妻子多次原谅他的出轨,劝说让他回归家庭,他就是不听,坚决要离婚,声称如协议离婚,什么财产也不要(他可能自己私房钱不少,妻子不知道)夫妻有两套房子,其中一套有贷款,请问如把有房贷的房子给大女儿(还是中学生),怎么办手续