在中介买了二手房签了三方合同并交付定金,事后发现卖方是代签的合同,签字的不是房产证持有人,因卖名字比较中性,丈夫代妻子签的,请问这分合同有效吗,怕后续麻烦终止合同能退定金吗,中介有没有责仼
在中介买了二手房签了三方合同并交付定金,事后发现卖方是代签的合同,签字的不是房产证持有人,因卖名字比较中性,丈夫代妻子签的,请问这分合同有效吗,怕后续麻烦终止合同能退定金吗,中介有没有责仼
其他答案
未经其妻子同意卖,合同仍成立有效,故,买方不能以此代签为由单方终止的,您可以征求其妻子意见,在合同卖方中增加其妻子名字并签字,或者让他妻子出个同意卖给您的同意书,如其妻子不同意,您可以解除合同,双倍退还定金和赔偿损失。
2020-04-23 12:38
来自北京市
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