一、住房公积金的范围 1、 建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;2、按房改政策购买现住公有住房;3、以自有房屋或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房(如动迁投资代建、部队、集体土地上的房屋);4、购买上市交易的存量房(即二手房);5、购买其他普通商品住房(其开发单位须同中心签订《个人住房政策性贷款合作协议》)。提示:豪华住房(别墅)、公建房、商住两用房不予贷款。二、具备 展开
一、住房公积金的范围 1、 建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;2、按房改政策购买现住公有住房;3、以自有房屋或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房(如动迁投资代建、部队、集体土地上的房屋);4、购买上市交易的存量房(即二手房);5、购买其他普通商品住房(其开发单位须同中心签订《个人住房政策性贷款合作协议》)。提示:豪华住房(别墅)、公建房、商住两用房不予贷款。二、具备的条件: (1)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的住房公积金贷款已归还完毕;(2)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;(3)具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;(4)有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力,并具有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明;(5)有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人;(6)借款人购买的住房必须是已办商品房预售许可证的普通住宅 (7)公积金管理中心规定的其他条件。三、现行利率3.87% 收起
