二手房手续问题

一、房屋的本身:包括地域,交通、购物、医疗、学校、休闲等;屋内户型布局是否满意、有的人还注意风水。二、房屋的过户前的准备。是否有抵押、查封;是否发生过不良事件,如非正常死亡、暴力、凶杀等。如果自己要贷款买的话,能贷多少钱等等。三、过户后的交接:水、电、煤气、暖气、物业、有线电视、电话、宽带网等等的费用都要结清,户主的户口是否迁出等

查清房屋是否有抵押、查封,只要产权人持身份证和产权证到交易市场档案室即可查询。

我靠,当然是钱款是怎么样子交接啊 你是先给钱啊``还是先过户啊? 总不能同时吧``哪怕是一秒种 也是几百万啊

1、注意产权的问题,这里的问题太多,存心想骗你的人一般在这个上面下文章,建议你到正规大一点的中介公司办理二手房买卖,出了事中介公司可以赔偿你的。2、就是钱的问题啦,如果是个人买卖二手房,一次性付款风险不大,但是如果是按揭,存在的风险就大了,曾经有人把钱全部给卖方了,卖方不去过户的情况发生,还是建议你去中介公司,发生问题有中介公司承担。现在,骗子太多,小心为好