本人有一套产权房,产证上有夫妻二人及儿子的名字,是否可以直接到房产交易中心办理

本人有一套产权房,97平方,产证上有夫妻二人及儿子的名字,儿子现20岁,现在我准备把房子析产,将产权的99分额给儿子,夫妻二人占1分额,我想问一下是否可以直接到房产交易中心办理,谢谢。