关于房屋过户问题。

我家有两套在企业现金买的房子没有使用其他什么公积金什么啊!现在两套房子拆迁了还没有动工盖,现在我家按揭贷款想买一套商品房,请问有加重额外收取的其他费用吗?比如契税,土地税啊会加收多少,过户给子女税啊,契税会翻倍吗?

北三环边上,现在至少也得2万5左右吧,具体还得看您房子的具体小区,

北三环边上,现在至少也得2万5左右吧

一般房子的评估价是房子成交价的90%,不满五年有5.6%营业税,契税3%。个人所得税1%

要看你在那个小区了。国家政策一房一价。

这个你就别做买卖手续了,做过赠与,把你名下的50%过户你给父亲从新到建委出个房本

你的房子是什么年代的,评估值大概在23000左右,你只需按照你所在的地区最低指导价位过户即可

现在是一房一价,具体的网签合同价要去地税核实应该和当地的成交价出不太多,税费的话按照您所占份额合同价的5.6%营业税,1%个人所得税,如果您父亲名下没有其他房产的话您房子90平米以下契税是1%,90-140平米是1.5%契税,140平米以上是3%契税,如果您父亲名下还有其他房产的话契税是3%

过户指导价你应该带着房本去当地的建委查,这个没发给你确定下来。税费=过户指导价*面积*(营业税+个税+契税)

税费只交需要转移的那50%的