房子的实际使用面积怎么算?

你好:按照国家的规定,墙体的一半搜是属于使用面积的。但您所说的实际使用面积就只能按照本房的邻墙以内都算的,不过所有的室内墙体都算使用面积的,按照以往的经验来算的话因该是在25-28平米左右。

建筑面积=结构面积使用面积

房子的得房率在85%左右

自己用尺量啊,或是你知道得房率和公摊面积,用公式计算

拿卷尺,长度和宽度量一下,相乘.然后把房间厨房卫生间的面积相加.阳台算一半.就是实际使用面积了

除去公摊面积和墙体所占面积你自己可以在家测的误差不会很大的

得房率在85%,实用面积是32.3平。