我父亲在属于我叔公的土地上准备建一栋房子,该房子的建成费用全由我父亲承担,请问我该如何下笔?

我父亲在属于我叔公的土地上准备建一栋房子,该土地的使用也已经征得我叔公的同意。该房子的建成费用全由我父亲承担,建成后给我叔公居住,一百年后,该房子及所占土地都给予我的父亲,为免百年之后有人争议,需要拟订一份协议,请问我该如何下笔?谢谢