住房公积金和房屋抵押贷款

公积金的利率是4.833.贷十万,十五年的话月供是823.3元前期费用看你购买的房子有没有个税和营业税,要是有的话费用稍微高点,你不说清楚什么房子,也不能给你算清楚前期费用是多少。抵押的话利率是8点多,月供看你贷多少钱,选择哪种贷款方式。现在你具体说不清楚数目,也不能给你准备数字,。前期费用没有多少要是走纯抵押贷款的话。你要贷款银行就要评估你的房子,看值多少钱,所以有评估费,评估费是贷款额的千分之五。外地户口在石家庄买房子需要交纳一年以上养老保险或者纳税证明,郊县的不用考虑这个 收起

额,这个问题其实比较简单。首先要弄清去你的的住房公积金是市直还是省直的。市直贷款是可以带7成还30年的。省直贷款可以带6成,带40年的。铁路公积金类似于省直的。然后在说说你的情况,想贷10万,15年。利息是每月还824.3元。前期费用问我只能给你说个大概,因为毕竟房子的情况我不了解。前期费用包括这么几项:1首付款,指的是你购买房的总价减去你贷款数。2过户费用,指的是你购买房子的税费。其中包括契税90平以下1%,90-130平1.5%,130-140平3%,140平以上4%,还有就是一购房者界定,购房者有1套住宅的140以下的一律3%,140以上的一律4%,个税3%,营业税5.6%,交易服务费每平3元,土地出让金市直9.5元每平,省直9.05元每平,工本费80元。3贷款费用,其中以后评估服务费500元,评估费是评估值的千分之五,风险担保金是贷款值的1%,律师见证费200元,抵押登记费80元。4最后一项是中介的佣金,成交价的2%。以上这些全部都是前期费用。 收起

第一个问题,公积金的利率是4.833.贷十万,十五年的话月供是823.3元前期费用看你购买的房子有没有个税和营业税,要是有的话费用稍微高点,你不说清楚什么房子,也不能给你算清楚前期费用是多少。抵押的话利率是8点多,月供看你贷多少钱,选择哪种贷款方式。现在你具体说不清楚数目,也不能给你准备数字,。前期费用没有多少要是走纯抵押贷款的话。你要贷款银行就要评估你的房子,看值多少钱,所以有评估费,评估费是贷款额的千分之五。外地户口在石家庄买房子需要交纳一年以上养老保险或者纳税证明,郊县的不用考虑这个 收起