二室一厅小户型装修预算的做法 (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料如果业 展开
二室一厅小户型装修预算的做法 (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。 二室一厅小户型装修预算的做法 (二)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: 材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。 (三)、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。 (四)、设计费 有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。 (五)、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。 二室一厅小户型装修预算的做法 如何远离装修预算的陷阱 陷阱一:工艺说明模棱两可。由于业主更多地会关注单向的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等重要方面。 应对方法:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并签订合同,以免真打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚。 陷阱二:单项面积上做手脚。一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积多数也是大致估计,所以,装修公司或工头就在这一块做文章,如果每项面积都稍微提高一点,那么少则几百,多则几千就出去了。 应对方法:单项价格谈定了以后,一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,计算清楚单项的总价格,作为合同的附件。 陷阱三:在最后提供给客户的报价单上做文章。一般情况下,装修公司或工头在与业主最后签定合同前都会来回修改报价单好几次,内容上从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,就会在最后一个给定的样本上确认签字,并签合同。这时,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做文章,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。 应对方法:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后说明吻合,不能忽视任何细节,不给奸商留下任何缝隙可钻。 二室一厅小户型装修预算的做法 二室一厅小户型如何制定装修预算 其实我们装修时掌握好两点便可满足大多数情况下的需要。 首先,对于家庭装修来说,省钱是至关重要的。俗话说,有多少钱,办多大事,这装修是个无底洞,多少钱也能填进去。 不同品牌、不同材质的饰材,价钱相差实在太大,如果卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙地砖,PVC扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线装饰,地角、门等采用木包处理。 这些最基本内容,一般的2室1厅大约需花费3万元左右,平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。 但如果卧室和客厅全部采用木地板,其它材料选择上更是上升一个档次,在有些地方采用进口的原材料,这样2室1厅大约需花费6万元左右,平均下来就是每平方米800元。 一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右。其次,要考虑到房子是住人的,一切应紧紧围绕生活起居方便展开,不能中看不中用,实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计,这不仅最大限度地节省了装修费用,而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。 收起