商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>看房选房>房产类型> 问题详情

买第二套改善型住房(非普通),先买再抛售普通唯一满5年房和先卖出再买进区别?免营业税时间有宽限期吗?

再问一个问题:买第二套改善型住房(非普通住宅),想先买进新的,再抛售手上原有的普通唯一满五年住房,原有普通唯一住房的营业税及个人所得税可否免交?置换房子中间有没有免营业税及个人所得税的时间宽限期?这样做比先卖出再买进有什么其他损失吗?多谢!

依恋有梦|2012-03-01 09:31 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

先卖在买是比较划算的.......

2012-03-04 16:32

来自北京市

赞(1)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 上海调整普通住房标准，普通住房和改善住房的区别是什么？去查看
近期，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市财政局、市税务局联合印发了《关于调整本市普通住房标准的通知》，宣布自12月15日起对上海市普通住房标准进行调整。

肯定先卖比较划算,营业税一样,但个税要缴纳的,并且二套要缴纳房产税

2012-03-04 16:02

来自北京市

赞(1)点赞举报

基本没多大区别,跟正常交的差不多!

2012-03-04 19:32

来自北京市

赞(0)点赞举报

一个问题一个问题回答您,首先营业税是指非普通住宅或者是不满五年的普通住宅所需要缴纳的!就您这种情况我建议您先把手上房子卖掉,这样什么税费都没有只有一个百分之一的中介费,再买进的话也只有一个百分之一的契税跟百分之一的中介费!

2012-03-04 17:41

来自北京市

赞(0)点赞举报

没有区别,按正常的交易税费支付

2012-03-04 16:15

来自北京市

赞(0)点赞举报

是可以免税的,没有什么其他的损失的,

2012-03-04 15:23

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com