沈阳铁西的房子,57平,15年房龄,28.3万。大前天交的定金。房产证,契证都有,没有土地证。中介说可以开证明,但今天说开证明没什么用。他的意思是:只能开一次证明,现在是原房主的名字,开了证明也是针对原房主的。我知道如果房子有问题的话,房产局那边是不能给办过户的。我用在意着个事吗?这个土地使用证真的没什么用吗?不能直接办土地... 展开
沈阳铁西的房子,57平,15年房龄,28.3万。大前天交的定金。房产证,契证都有,没有土地证。中介说可以开证明,但今天说开证明没什么用。他的意思是:只能开一次证明,现在是原房主的名字,开了证明也是针对原房主的。我知道如果房子有问题的话,房产局那边是不能给办过户的。我用在意着个事吗?这个土地使用证真的没什么用吗?不能直接办土地使用证吗?使用证明总觉得不太好。第二个问题:我贷款,中介从我要1500元钱帮我办理这些事。(不包括一个什么快件的钱,我也不知道多少钱)我在网上找资料,好像最少挣我1000块钱。20多万我都花了,真不是差着1000元钱。我现在就是觉得他处处骗我,我怕到最后我损失会很大。我这样觉得是有根据的。今天去他中介,贷款13万我要5年还,他妻子说不能告诉我5年不好办,即使办下来了每个月也得换5000,收入证明就得开1万,这样又连带着又个什么支出考察。我虽然不太明白贷款的事,我也知道这是骗人呢,一个月还500012个月在5年=30万,我贷款13万,利息不能17万吧。我说我和银行咨询了很多,不像他和他妻子说的那样啊。后来又说能成5年贷款了。之前说得交的那个快件钱也可以不交了。我这不但啃老,还给家里啃光了,还贷还得家里帮忙。也就比买不起房的人强一点点。就是那个土地证明我很在意。有明白的,一定帮帮小弟解决这些疑惑。小弟磕头了。这个问题,希望没有买房的人看到了,一定别像我还不明白呢就买。真的很容易被骗的。没有多少分,就95分,我全给!只能选80分了,好像还可以追加。 收起
