高层电梯费用怎么收?电梯房好不好,谁来说说

商品房交房时:物业维修基金、缴纳煤气管网费、有线电视入网费、有线电视收视费(预收一年)、物业管理费、电梯费、装修垃圾清运费等。预存电费、预存水费、预存煤气费等费用由物业公司代收。办证时:契税1.5%(新政策1%),印花税0.05%,证书工本费当地政府如果还规定要收什么基金的话,还是要交的,一般没有物业维修基金购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳,这个费用和当地有关,比如杭州市新建物业的物业维修基金具体标准是:不带电梯的多层物业每平方米建筑面积35元,带电梯多层物业以及小高层、高层物业每平方米建筑面积65元.煤气管网费、有线电视入网费、有线电视收视费(预收一年)、物业管理费、装修垃圾清运费等按当地规定.土地\\房产证工本费各80元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。 收起

商品房交房时:物业维修基金、缴纳煤气管网费、有线电视入网费、有线电视收视费(预收一年)、物业管理费、电梯费、装修垃圾清运费等。预存电费、预存水费、预存煤气费等费用由物业公司代收。办证时:契税1.5%(新政策1%),印花税0.05%,证书工本费当地政府如果还规定要收什么基金的话,还是要交的,一般没有物业维修基金购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳,这个费用和当地有关,比如杭州市新建物业的物业维修基金具体标准是:不带电梯的多层物业每平方米建筑面积35元,带电梯多层物业以及小高层、高层物业每平方米建筑面积65元.煤气管网费、有线电视入网费、有线电视收视费(预收一年)、物业管理费、装修垃圾清运费等按当地规定.土地\\房产证工本费各80元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。 收起

购买电梯房好还是楼梯房好,要根据购房者自身的喜好,另外就是电梯房(高层)和楼梯房(多层)的区别在以下几方面:从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。从建筑质量上看,高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。从物业管理收费看,高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道,一般物业管理费用要高一些。 收起