这算第二套还是第三套?有什么标准?
我和老婆05年结婚的,都是广州户口。06年、09年曾用公积金贷款购房,但2012年已全部提前还完,并已出售其中一间。现想另购一间,但广州认房又认贷,现在我名下只有一房,但已有两次贷款记录。这算第几套呢?
其他答案
第三套房贷款问题的界定标准:现有的这套房子是否在贷款?如果公积金贷款则不算在内,如果已结清,你再买房子,算第一套;未结清算第二套。三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房。
2020-04-21 15:44
来自北京市
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第三套房贷款问题的界定标准:现有的这套房子是否在贷款?如果公积金贷款则不算在内,如果已结清,你再买房子,算第一套;未结清算第二套。三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房。
国家限购令出台后,第三套房屋是不允许购买的。如果把第二套卖了,第三套房是允许贷款购买的。现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,想再买第三套房子的话只能采用一次性了。希望能帮到你。
第三套房贷款问题的界定标准:现有的这套房子是否在贷款?如果公积金贷款则不算在内,如果已结清,你再买房子,算第一套;未结清算第二套。三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房。
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