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关于共有产权再买房的问题

在北京,我和女友共有产权一套房(即两个房本),我一个人用公积金贷款,我们还没结婚。这时我们再买房就算二套房了。请问:如果我们办房产的产权转移,将产权转至我一个人,这时我女友再买房是否就不算二套房了呢?另外请问产权转移的税费大致如何计算,能避掉一点吗?

失去的未来|2012-01-13 20:54 |来自北京市

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其他答案

绿茶加青梅

税费减半,转移后再买算首套

2012-01-16 17:40

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房攻略:父母帮忙出资,婚前后产权如何界定?去查看
购房是件大事,特别是当父母出资助力时。婚前购房要注意名字的署名,婚后则需留意共同财产的划分。如果父母资助,保留资金凭证极为重要。离婚时如何分割房产也有明确规则,包括各种情况下房屋归属和价值补偿的处理。

转移以后就为首套,税费正常

2012-01-16 15:10

来自北京市

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如果都符合,可以转移再买算首套,但是你们的第一套房子首付是共同付的还是你自己付的,要知道婚前转移到你名下的房子就彻底和她没有关系了

2012-01-16 14:45

来自北京市

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转移了可以按首套算。

2012-01-16 13:22

来自北京市

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另一个天堂2010

你的女友是北京户口吗?或者有5年的社保或纳税,别忙活半天没有购买资质

2012-01-16 11:53

来自北京市

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王子爱钻石

正常买卖税费少不了

2012-01-16 10:11

来自北京市

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水晶小生之最终幻

转移再买不算二套

2012-01-16 09:46

来自北京市

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